【江蘇】江蘇省物業管理條例
發(fā)布時(shí)間：2020-07-08 11:32:50返回列表
(2000年12月24日江蘇省第九屆人民代表大會(huì)常務委員會(huì)第二十次會(huì)議通過(guò) 根據2003年10月25日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務委員會(huì)第六次會(huì)議《關于修改<江蘇省物業管理條例>的決定》修正 2012年11月29日江蘇省第十一屆人民代表大會(huì)常務委員會(huì)第三十一次會(huì)議修訂)
【目錄】
第一章 總則
第二章 物業管理區域
第三章 業主、業主大會(huì)與業主委員會(huì)
第四章 前期物業管理
第五章 物業服務
第六章 物業的使用和維護
第七章 法律責任
第八章 附則
第一章 總則
第一條 爲了規範物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益，營造良好(hǎo)的居住和工作環境，促進(jìn)和諧社區建設，根據《中華人民共和國(guó)物權法》、國(guó)務院《物業管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。
第二條 本條例适用于本省行政區域内物業的使用、維護、服務及其監督管理活動。
本條例所稱物業管理，是指業主通過(guò)選聘物業服務企業或者業主自行對(duì)物業管理區域内的建築物、構築物及配套的設施設備和相關場地進(jìn)行維修、養護、管理，維護環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 縣級以上地方人民政府應當將(jiāng)物業服務納入現代服務業發(fā)展規劃、社區建設和社區管理體系，制定、落實扶持政策，減輕物業服務企業負擔；建立和完善專業化、社會(huì)化、市場化的物業管理機制，鼓勵采用新技術、新方法，提高物業管理和服務水平。
街道(dào)辦事(shì)處（鄉鎮人民政府）具體負責本轄區内物業管理工作的指導、協助和監督，協調物業管理與社區管理、社區服務的關系，協調建設單位與前期物業服務企業、業主與物業服務企業的關系。社區居（村）民委員會(huì)應當予以協助和配合。
第四條 縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設或者房産行政主管部門（以下簡稱物業管理行政主管部門）負責本行政區域内物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府其他有關部門，按照各自職責，負責物業管理活動的有關監督管理工作。
第五條 縣級以上地方人民政府物業管理行政主管部門應當加強對(duì)街道(dào)辦事(shì)處（鄉鎮人民政府）物業管理工作人員和業主委員會(huì)成(chéng)員的培訓，提高物業管理水平，所需經(jīng)費列入同級人民政府财政預算。
對(duì)在物業服務中取得顯著成(chéng)績或者獲得省級以上物業管理榮譽稱号的物業服務企業，縣級以上地方人民政府物業管理行政主管部門應當給予表彰、獎勵。
第六條 物業服務行業協會(huì)應當加強行業自律管理，規範從業行爲，促進(jìn)誠信經(jīng)營，加強物業服務企業從業人員培訓，提高物業服務水平，維護物業服務企業的合法權益。
【完整内容】 http://law.npc.gov.cn/FLFG/flfgByID.action?flfgID=32943380&keyword=%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%94%B6%E8%B4%B9&zlsxi